油性聚氨酯快速堵漏膠與水即反應，由于水參與了反應，漿液不會被水稀釋沖走，這是其他灌漿材料所不具備的優(yōu)點，漿液在壓力作用下，灌入混凝土縫隙或孔洞，同時向縫隙周圍滲透，繼續(xù)滲入混凝土縫隙，形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，成為密度小，含水的彈性體，有良好的適應變型能力，止水性好。
墻根漏水主要是內(nèi)外墻抹灰時墻根雜質(zhì)造成的，導致外墻防水砂漿無法抹到底或墻根抹灰不密實，內(nèi)墻抹灰與地面層有縫隙，這會導致漏水，當墻根高度比較接近地下室地面高度時，這種情況較容易發(fā)生。
在外部因素方面，如果建筑物周圍的地表水，如雨水和生活用水，不能及時排出，滲入地面或地下管道泄漏，導致建筑物地下室外墻長時間進水，導致漏水，個別墻體的漏水是由于砌筑過程中砂漿不足、砌筑之間形成直連接以及雨水從接縫滲入造成的。
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