中山市貝得燈飾有限公司供應(yīng)南海沙盤吊燈售樓處樣板間燈具沙盤樓盤模型上空吊燈網(wǎng)格燈廠家

 中山市貝得燈飾有限公司是一家從事現(xiàn)代藝術(shù)裝飾燈具，LED照明燈具，大型豪華水晶燈、裝飾燈具制造、設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)加工、及產(chǎn)品銷售及安裝服務(wù)于一體多元化燈飾企業(yè)。

南海，地處珠江三角洲，曾是廣東首縣，秦始皇三十三年（前214年）置南海郡，隋開皇十年以番禺縣改置南海縣，自古經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，商貿(mào)繁榮，文教鼎盛，創(chuàng)造了舉世的“?；~塘”、“果基魚塘”生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，是廣東省的“魚米之鄉(xiāng)”、“紡織之鄉(xiāng)”，也是粵劇、舞獅等粵文化的發(fā)源地和傳承地之一，培育了古代文狀元簡文會、張鎮(zhèn)孫、倫文敘、武狀元姚大寧，近代詹天佑、鄒伯奇、陳啟沅、何香凝、康有為等等。 

1992年撤銷南海縣設(shè)立南海市，2002年12月，撤市設(shè)區(qū)，是“廣東四小虎“之一，是經(jīng)濟(jì)與社會和諧發(fā)展的城市，是國家信息化示范城市、國家衛(wèi)生城市、中國旅游城市、全國文化縣、全國區(qū)域技術(shù)創(chuàng)新示范城市、 廣東省教育強區(qū)。2014年，南海在全國區(qū)中位列第二。

截至去年年底，佛山全市常住人口746.27萬人，比2015年增長了3.21萬人，增長幅度0.43%。比起2015年1.09%的增速，全市常住人口的增速放緩。就五區(qū)情況來看，作為佛山中心區(qū)的禪城，常住人口數(shù)的增長相對樂觀，2016年同比增長了1.2%。全市人口基數(shù)大的是南海，常住人口數(shù)達(dá)到了271萬，其次是順德，約254.47萬；禪城113.43萬。而三水、高明，常住人口數(shù)僅64.09萬、43.15萬，其同比增幅小于0.5%。

從常住人口數(shù)據(jù)中，南海明顯擁有基數(shù)高的優(yōu)勢，這是南海房地產(chǎn)在五區(qū)中活躍的基礎(chǔ)。

在衡量人口對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的拉動中，在校學(xué)生人數(shù)是一項重要指標(biāo)，這些年輕人是潛在的剛需人群，也是未來房地產(chǎn)發(fā)展的主要支撐力量。筆者統(tǒng)計佛山全市以及五區(qū)在校學(xué)生（包含中小學(xué)生、幼兒園學(xué)生，不含高校）發(fā)現(xiàn)，南海和禪城在校學(xué)生人數(shù)去年增幅大，分別達(dá)到了4.2%以及5%，這意味著這兩個區(qū)域未來5~10年里存在較大的剛性需求。尤其是南海，在校學(xué)生人數(shù)基數(shù)大，達(dá)到了42.44萬人，同比增幅達(dá)到了5%；順德在校生人數(shù)雖然基數(shù)也大，達(dá)到了40.8萬人，但同比增幅僅2%，低于禪城、高明，也低于全市的4%的增長均數(shù)。

在佛山樓市中，南海樓市的成交量一直穩(wěn)居佛山五區(qū)前列。近年來順德出現(xiàn)了趕超南海之勢。盡管在交通、經(jīng)濟(jì)等方面，順德這幾年投入很大，在樓市方面也表現(xiàn)出強大的動力。但從人口數(shù)據(jù)，尤其是在校學(xué)生人數(shù)，南海的空間更大。

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南海區(qū)的中海金沙里奪冠，成交均價23111元/平方米，成交35套；南海區(qū)的瑞安花園第二，成交均價22369元/平方米，成交2套；季軍南海區(qū)的恒大金名都成交均價20294元/平方米，成交89套。

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