孝感房屋安全鑒定機構(gòu)認為當出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重：
1) 房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。
這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2) 房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。
對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等，環(huán)境因素可能有化學物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3) 房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。
這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

D、保障措施

1、縣區(qū)人民全面負責本區(qū)域內(nèi)幼兒園校舍安全工程的實施和管理，充分發(fā)揮各部門的作用，在各地校安辦的統(tǒng)一組織下，實施排查鑒定工作。各幼兒園要積極配合排查鑒定組的工作，主動、詳細地為排查鑒定組提供原始資料及現(xiàn)場情況。

2、排查鑒定組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)排查工作。各縣區(qū)校安辦牽頭，組成幼兒園校舍安全排查組，由教育、建委、國土資源、水務(wù)、氣象、地震、消防、安監(jiān)等部門選派相應(yīng)人員參加校舍場址安全和校舍建筑安全排查工作。要對所涉及的各專項排查加以整合，分片同步推進，確保時間進度。

3、加強技術(shù)指導和服務(wù)，確保排查鑒定工作質(zhì)量。縣區(qū)校安辦要按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分工負責”原則，組織對各級校安辦人員、一線管理人員、排查組技術(shù)人員開展技術(shù)指導和培訓。對技術(shù)力量不足問題，各縣區(qū)校安辦要設(shè)法解決，合理調(diào)度，并排查鑒定質(zhì)量。

4、在排查鑒定工作中，各縣區(qū)校安辦要抓住時機收集整理校舍建設(shè)資料，逐校逐棟建立校舍安全檔案，建立健全幼兒園校舍信息數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)。

1、施工單位應(yīng)嚴格按照批準的施工方案進行施工，仙桃建設(shè)行政主管部門應(yīng)當加強監(jiān)管。
2、在施工期間由仙桃房屋檢測單位按照房屋監(jiān)測方案的要求對施工影響范圍內(nèi)的房屋進行跟蹤監(jiān)測，并根據(jù)工程施工進度變化及時進行監(jiān)測頻率調(diào)整，向建設(shè)單位和施工單位提交監(jiān)測數(shù)據(jù)。
3、對可能由兩個或兩個以上施工點疊加影響造成房屋受損的，要分析原因，分清責任。
4、仙桃建設(shè)單位應(yīng)成立由施工單位、物業(yè)（或房管部門）、街道、居委會等單位組成的工作協(xié)調(diào)小組，及時處理周邊環(huán)境出現(xiàn)的問題。
5、當監(jiān)測數(shù)據(jù)達到報警值時，房屋檢測單位應(yīng)及時報警，并會同施工單位加強周邊房屋巡視，對施工中房屋出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)隱患或危險，應(yīng)以書面方式通知有關(guān)單位，以便建設(shè)、施工單位及時采取應(yīng)急措施，研究解決方案。
6、建設(shè)、施工單位應(yīng)定期或不定期召集街道、居委會、物業(yè)、居民代表舉行座談會，介紹施工進展情況及解答各方提出的相關(guān)問題。

仙桃建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的情形大致可分為幾類：

（1）仙桃建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、使用條件和使用要求時。當新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如建筑由辦公樓改為敬老院，房間由普通教室改為圖書館，拆除或削弱部分承重構(gòu)件等，這些情況進行結(jié)構(gòu)檢測鑒定。
（2）對仙桃建筑進行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。
（3）建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。如建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形。
（4）外在作用導致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時。如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等。
（5）由于設(shè)計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時。該種情形較為常見，甚至直接導致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定。

據(jù)了解，中國現(xiàn)行規(guī)范規(guī)范中短少關(guān)于既有嚴重修建構(gòu)造的鑒定加固辦法和要害技能，現(xiàn)有抗震鑒定規(guī)范覆蓋面及深度不行。

咱們不只短少對嚴重修建構(gòu)造抗震鑒定技能和辦法，還短少對雜亂集體構(gòu)造剖析技能。此外，僅采用傳統(tǒng)的抗震加固辦法，無法滿意構(gòu)造運用功用的請求。傳統(tǒng)加固辦法有增大截面法、增設(shè)剪力墻等，但是有些嚴重修建因為運用空間、運用功用的約束，無法采用傳統(tǒng)加固辦法，就只能另尋蹊徑。既有嚴重修建施工難度很大，資料進出場、場內(nèi)運送等受既有嚴重修建的特殊性存在較多難度，防塵工作均是要點和難點，在新舊構(gòu)造銜接，多錨栓銜接施工工藝精度請求至關(guān)重要。并且，已有構(gòu)件鋼筋多、打孔、除灰錨固銜接等疑問都需求處理。

關(guān)于項目團隊而言，他們面對的應(yīng)戰(zhàn)還有，受場地約束，有些區(qū)域無法施行傳統(tǒng)加固。因為有些嚴重修建經(jīng)常有重要會議，在此期間是不行能施工的，這就造成了此類既有嚴重修建施工難度大、周期長。

為修建裝“水盆” 耗費地震能量

盡人皆知，地震給修建帶來損壞的辦法是地震波帶來的左右及上下振蕩，對此，項目團隊想到了從操控振蕩方向下手。一個擺錘在空氣中能夠自在搖擺很長時刻，假如在水中呢？搖擺的幅度，次數(shù)將大幅度削減，能量被液體吸收了，這在構(gòu)造動力學上是基本的有阻尼振蕩。受此啟示，研制人員想到了添加修建構(gòu)造本身阻尼。

但是怎么增大構(gòu)造本身阻尼？既然不行能為修建建一個真實的水盆，那么咱們能夠?qū)ⅰ八琛毖b在構(gòu)造上，類似于轎車的減震器，將類似減震器（修建工程中稱為阻尼設(shè)備）裝在主要振蕩部位，這么在振蕩時阻尼設(shè)備將地震輸入修建的能量耗費掉，從而減小修建構(gòu)造主體振蕩，削減地震損壞。

與通?；炷量蚣軜?gòu)造不同，既有嚴重修建具有大層高、大跨度混凝土框架構(gòu)造存在曲折變形操控的客觀情況。對此，項目組研討了粘滯型阻尼器和金屬屈從型阻尼器對應(yīng)的規(guī)劃方針，給出了粘滯阻尼參數(shù)斷定辦法，研討了金屬屈從型阻尼器新式恢復力核算模型，建立了大層高、大跨度混凝土框架構(gòu)造消能減震加固規(guī)劃辦法，處理了既有嚴重修建構(gòu)造安全和抗震功能規(guī)劃的難題。

在項目展開前，國內(nèi)外短少對大層高、大跨度的既有嚴重修建框架構(gòu)造抗震及消能減震加固實驗研討，短少阻尼器的動力呼應(yīng)目標實測辦法，加固辦法、減震作用、加固規(guī)劃理論均無法驗證。對此，項目組初次關(guān)于嚴重修建構(gòu)造的大層高、大跨度框架構(gòu)造進行了增設(shè)粘滯阻尼器的振蕩臺實驗。提出了阻尼器要害參數(shù)實測辦法，提醒了消能減震技能對構(gòu)造地震損壞進程和屈從機制改進的規(guī)則，處理了消能減震加固規(guī)劃理論的驗證疑問。