未裝修改造之前的廠房已經(jīng)布置了很多可供使用的動(dòng)力設(shè)施，因此對(duì)廠房裝修施工圖紙進(jìn)行二次改造設(shè)計(jì)是很有必要的，作為設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)，詳細(xì)了解廠房的原始布局，以“簡(jiǎn)單、明朗、美觀”的原則來(lái)規(guī)劃新增動(dòng)力設(shè)施的布局，另外，設(shè)計(jì)時(shí)還要對(duì)圖紙中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及跟原設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，及時(shí)進(jìn)行修正以免影響廠房裝修改造施工進(jìn)度。

廠房改造裝修注意事項(xiàng)
1.頂面材料選擇
廠房頂面材料選擇也是非常重要的，有些廠房噪音大，一不小心可能會(huì)影響住在附近的鄰居，所以需要使用隔音較強(qiáng)的頂面材料選擇如：礦棉吸音板或硅鈣板，都是可以用來(lái)裝修廠房頂面的材料。這些材料價(jià)格合理，燃點(diǎn)較低，因此通常被廣大企業(yè)的認(rèn)可。
2.地面材料選擇
工業(yè)廠房選擇地面材料是非常關(guān)鍵的，因?yàn)楣ぷ髟?，地面?jīng)常會(huì)受到磨損，所以在地面材料上盡量選擇經(jīng)久耐磨的材料，如水磨石材質(zhì)的地面，這種地面不僅實(shí)用，價(jià)格也是非常經(jīng)濟(jì)的。
3.廠房消防
安全，廠房不能忽略消防器材的安裝，這時(shí)我們就需要在廠房放置滅火器、逃生標(biāo)志等逃生材料了，同時(shí)還需要到當(dāng)?shù)氐南谰诌M(jìn)行報(bào)批，廠房裝修完后還需要報(bào)審。
4.施工后保養(yǎng)
天氣在忽冷忽熱，不好掌控，所以廠房施工以后，需要注意檢查墻體是否有破裂的情況，如果有需要及時(shí)修補(bǔ)。需要注意廠房外墻清理，如果有非法粘貼的廣告紙，需要及時(shí)進(jìn)行清理，公司形象。如果發(fā)現(xiàn)廠房出現(xiàn)，頂面漏水、裂縫、隔熱層損壞的現(xiàn)象，一定要及時(shí)修補(bǔ)或更換。

廠房選址注意事項(xiàng)：
1、企業(yè)在廠房選址時(shí)需要考慮公交線路、高速公路出入口、住宿、商業(yè)、等相關(guān)要素，其中道路通行狀態(tài)尤為重要，有時(shí)候?qū)幵妇嚯x遠(yuǎn)、暢通的路線也要避開(kāi)距離短但是很擁堵的路段；公交和住宿便利性對(duì)企業(yè)招聘有一定的影響，所以也是企業(yè)需要考慮的因素，如果大部分員工沒(méi)有開(kāi)車上班，一般情況下，無(wú)論是步行還是騎車，耗時(shí)20分鐘以內(nèi)到達(dá)目的地是可以接受的，所以從廠址到住宿區(qū)、商業(yè)區(qū)不要超過(guò)這個(gè)范圍，否則就會(huì)對(duì)招聘帶來(lái)不利影響。
2、考慮廠房周邊綜合環(huán)境。尤其是要慎重選擇周邊有居民的廠房，有的廠房位于居民區(qū)附近，容易發(fā)生法律糾紛。從以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，廠房周邊的居民區(qū)往往會(huì)發(fā)生投訴、相鄰關(guān)系訴訟的隱患，一旦發(fā)生糾紛，很容易就會(huì)影響到企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、考慮廠房所在的行政區(qū)域的有關(guān)政策，特別是稅收政策，防止在辦理有關(guān)工商登記、稅務(wù)登記手續(xù)的過(guò)程中遇到障礙，影響企業(yè)入駐的進(jìn)度；企業(yè)在選址時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先把有關(guān)政策信息了解清楚，還有必要聽(tīng)取機(jī)構(gòu)，比如當(dāng)?shù)芈蓭煹囊庖?jiàn)和建議。一些外資企業(yè)更應(yīng)當(dāng)向擬投資地的工商、稅務(wù)、外資管理機(jī)關(guān)了解當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策，了解享受當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策的企業(yè)條件，避免因與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策沖突而使投資計(jì)劃遇到難以逾越的政策障礙。

注意廠房層高：
層高當(dāng)然要滿足生產(chǎn)需要，層高不同各有利弊，層高高，空間環(huán)境感覺(jué)上比較寬敞明亮，通風(fēng)好，便于架行車，同時(shí)也有更多的墻面可以利用，在空間使用比較短缺時(shí)，還可以通過(guò)隔層增加使用面積，但層高太高會(huì)增加照明和空調(diào)能耗。層高低，比較節(jié)能，也比較能夠聚人氣，人文環(huán)境會(huì)好一些。一般情況下重工業(yè)企業(yè)需要10m以上的層高，一般都是單層廠房，輕制造型企業(yè)需要層高6m左右的廠房，輕裝配類的企業(yè)層高4m左右即可。當(dāng)然不同層高的房子價(jià)格也不一樣，所以盡可能選擇合適自己需求的層高。

廠房結(jié)構(gòu)：按建筑物以其結(jié)構(gòu)類型的不同，可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類。
1、磚木結(jié)構(gòu)
用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，像大多數(shù)農(nóng)村的屋舍、廟宇等。這種結(jié)構(gòu)建造簡(jiǎn)單，材料容易準(zhǔn)備，費(fèi)用較低。
2、磚混結(jié)構(gòu)
磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，這是目前在住宅建設(shè)中建造量、采用較為普遍的結(jié)構(gòu)類型。
3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
即主要承重構(gòu)件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，此類結(jié)構(gòu)類型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、框-筒結(jié)構(gòu)等。目前25-30層左右的高層住宅通常采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。
4、鋼結(jié)構(gòu)
主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作，它自重輕，能建摩天大樓；又能制成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建筑。

選廠房位置可以按照自己生產(chǎn)的產(chǎn)品,占地的大小,和客戶群是哪些來(lái)綜合考量選址,工業(yè)廠房根據(jù)生產(chǎn)的產(chǎn)品特點(diǎn)可分為以下三種類型:(1)一般性生產(chǎn)廠房。(2)正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。(3)多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。